ارتفاع أسعار العقارات في السعودية بنسبة 4.3% خلال الربع الأول من عام 2025

شهد سوق العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعاً ملحوظاً خلال الربع الأول من عام 2025، حيث ارتفع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات بنسبة 4.3% عن نفس الفترة من العام السابق 2024. يعود هذا النمو إلى زيادة أسعار القطاع السكني بنسبة 5.1%، مع تحقيق القطاع التجاري نمواً نسبته 2.5%، بينما شهد القطاع الزراعي انخفاضاً بنسبة 1.1%.

الكلمة المفتاحية: ارتفاع أسعار الفلل يدعم القطاع السكني

تُظهر الإحصاءات أن القطاع السكني كان المحرك الرئيسي لنمو سوق العقارات، حيث زادت أسعار الفلل بنسبة 10.3%، يليها ارتفاع الأراضي السكنية بنسبة 5.3%، ثم الأدوار السكنية بنسبة 2.8%، وأسعار الشقق بنسبة 1.2%. يعكس هذا الأداء القوي للقطاع السكني زيادة الطلب الناتجة عن توسعات المشاريع التنموية التي تركز على توفير حلول إسكانية مستدامة في مدن المملكة الكبرى.

• تفاصيل الارتفاع في القطاع السكني:

• الفلل: +10.3%
• الأراضي السكنية: +5.3%
• الأدوار السكنية: +2.8%
• الشقق: +1.2%

الكلمة المفتاحية: تحسن أسعار القطاع التجاري

شهد القطاع التجاري ارتفاعاً بنسبة 2.5% على مستوى سنوي، حيث سجلت الأراضي التجارية زيادة بنسبة 2.4%، في حين ارتفعت أسعار المعارض بنسبة 5.1% وأسعار العمائر التجارية بنسبة 3.1%. يُظهر هذا الأداء استقراراً ملحوظاً في قطاع الأعمال داخل المملكة، الذي يشهد نمواً بفضل بيئة الاستثمار المحسنة ومدى الطلب المستدام على المساحات التجارية.

الكلمة المفتاحية: النمو الإقليمي يعزز مؤشر العقارات

على المستوى الإقليمي، ساهمت منطقة الرياض بشكل كبير في ارتفاع مؤشر العقارات بنسبة 10.7%، تلتها مكة المكرمة بنسبة 1.5%. أما في الجانب الآخر، فقد شهدت المنطقة الشرقية انخفاضاً حاداً بنسبة 5.5%. يعكس التفاوت بين المناطق اختلاف أنماط الطلب والعرض حسب تركيز المشاريع السكنية والتجارية والبنية التحتية.

تُظهر مؤشرات الربع الأول من عام 2025 ديناميكية السوق العقاري في السعودية، الذي تأثر بالطلب المحلي المتزايد وتطور المشاريع التنموية. تُعدّ هذه البيانات أداة مهمة للمستثمرين لفهم توجهات السوق المستقبلية.