الإسكان: أولوية الطرح الجديد لسكن لكل المصريين 5 للمستبعدين في المراحل السابقة

أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، عن تفاصيل المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7″، التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل. تأتي هذه المبادرة تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوفير سكن ملائم يراعي احتياجات شرائح المجتمع المختلفة ويدعم الأسر المتوسطة والمتدنية الدخل.

الطرح الأول للمبادرة: وحدات لمتوسطي الدخل

تشمل المرحلة الأولى من طرح المبادرة تقديم 15 ألف وحدة سكنية مخصصة للمواطنين متوسطي الدخل، وفق نظام أسبقية الحجز. فتح باب التقديم يبدأ من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، مع تخصيص فترة زمنية محددة لمراجعة الطلبات، يليها فتح باب التظلمات للمواطنين الذين لم تنطبق عليهم الشروط. الوحدات تقع في مدن جديدة مثل 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر وحدائق العاصمة، بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا.

• آلية التخصيص: أسبقية اختيار الوحدة إلكترونيًا.
• الأولوية: للمتقدمين السابقين في إعلانات الصندوق ممن لم تُقبل طلباتهم.
• المناطق المتاحة: القاهرة، بدر، حدائق العاصمة، أسوان الجديدة وغيرها.

الطرح الثاني للإسكان الاجتماعي

يُقدم الطرح الثاني 101 ألف وحدة سكنية مخصصة لمنخفضي ومتوسطي الدخل، تحت مظلة الإسكان الاجتماعي. يتم تخصيص الوحدات عبر التخصيص الإلكتروني العشوائي، ويبدأ التقديم في الفترة من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025. الوحدات موزعة بين مدن مثل العبور الجديدة وأكتوبر الجديدة والسادات والمنيا الجديدة، بمساحات تبدأ من 75 إلى 90 مترًا مربعًا.

• الفئة المستهدفة: المتقدمون السابقون في الإعلان الخامس ممن لم تنطبق عليهم الشروط.
• نظام التخصيص: إلكتروني عشوائي.
• القيمة المقررة مقدم الحجز: 50 ألف لمنخفضي الدخل و100 ألف لمتوسطي الدخل.

تفاصيل التمويل العقاري وشروط الدخل

أوضحت مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أن المبادرة تعتمد على نظام التمويل العقاري بفائدة ميسرة تبلغ 8% سنويًا لفئة منخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل. مدة التمويل تصل إلى 20 عامًا. وتشترط المبادرة عدم تجاوز دخل الفرد 20 ألف جنيه شهريًا لمتوسطي الدخل أو 12 ألف جنيه لمنخفضي الدخل.

كراسة الشروط تُتاح إلكترونيًا وتتضمن كافة تفاصيل حجز الوحدات وسداد الرسوم المطلوبة.