مصر تكشف عن 3 مشروعات ضخمة خلال 15 شهرًا.. أحدثها “جريان”

وقعت الحكومة المصرية مؤخرًا عقود تنفيذ مشروع مدينة جريان العملاق ضمن سلسلة مشروعات كبرى تستهدف جذب استثمارات ضخمة وتعزيز شراكة القطاع الخاص في دعم الاقتصاد الوطني، الكلمة المفتاحية “مدينة جريان” ستكون محور حديثنا في هذا المقال حيث يتضمن المشروع مناطق عقارية وسياحية متنوعة وسيكون له أثر اقتصادي كبير على مختلف المستويات.

مشروع مدينة جريان

تقع مدينة جريان في منطقة الدلتا الجديدة بمدينة 6 أكتوبر وتمتد على مساحة تصل إلى 1600 فدان، تُعد المدينة مشروعًا متكاملًا يمزج بين الأنشطة العقارية والسياحية والزراعية، من المتوقع تنفيذ هذا المشروع على مدار خمس سنوات ليوفر ما يقرب من 250 ألف وظيفة مباشرة وغير مباشرة، يشترك في تنفيذه تحالف من عدة شركات مصرية ودولية تشمل “بالم هيلز”، “ماونتن فيو”، و”نيشنز أوف سكاي” حيث تتراوح حصتها بين 10% و20% كتعويض عن التطوير والتسويق.

إسهامات مدينة جريان الاقتصادية

تعد مدينة جريان من أهم المشروعات الاستراتيجية التي تهدف لتوفير فرص استثمارية جديدة وتسهيل عملية التوسع العمراني في مصر، المشروع سيشمل استصلاح ما يقرب من 2.5 مليون فدان وإنشاء مناطق صناعية وخدمية وبنية تحتية مجهزة، كما أن المشروع يتكامل مع خطط التنمية الاقتصادية للدولة إذ يستهدف جذب استثمارات كبيرة وتعزيز العملة الصعبة من خلال تصدير العقارات والاستفادة من السوق العقاري الواعد في المنطقة.

مبيعات مدينة جريان الأولية

من المتوقع أن تحقق مدينة جريان مبيعات هائلة تصل إلى حوالي 200 مليار جنيه خلال مراحل بيع الوحدات السكنية فقط، وذلك وفقًا لتصريحات شركة بالم هيلز، يضاف إلى ذلك عوائد ضخمة من مبيعات المرافق التجارية والمناطق الاستثمارية، وتجدر الإشارة إلى أن المشروع يضم حوالي 6500 وحدة سكنية فاخرة ومساحات شاسعة مخصصة للمرافق الترفيهية والعقارية.

تفاصيل مشروعات مماثلة مثل رأس الحكمة وساوث ميد

بالإضافة إلى مدينة جريان أطلقت الحكومة عددًا من المشروعات العملاقة الأخرى كان من أبرزها مشروع رأس الحكمة بالتعاون مع شركة القابضة الإماراتية والذي استقطب استثمارات تصل إلى 35 مليار دولار، مشروع رأس الحكمة يمتاز بواجهة سياحية ضخمة على البحر المتوسط ومارينا دولية لليخوت إلى جانب المناطق الترفيهية والاقتصادية، من جهة أخرى تم إطلاق مشروع ساوث ميد بالشراكة مع مجموعة طلعت مصطفى بتكلفة وحجم إستثمارات ضخم بلغ تريليون جنيه ليصبح من المشاريع السياحية الكبرى في البلاد، حيث يهدف ساوث ميد إلى تقديم عوائد ضخمة تصل إلى قرابة 35 مليار دولار.

عناصر التفرد في مدينة جريان

من الجدير بالذكر أن مشروع مدينة جريان يعتبر الأول من نوعه الذي يعيد تقديم مفهوم المدن المستدامة والمتكاملة اعتمادًا على ضفاف نهر النيل والمناطق الخضراء الواسعة، المشروع يضم مرافق حيوية مثل مدارس وجامعات عالمية، فنادق فاخرة، مراكز تجارية عصرية ومستشفيات متطورة مما يجعلها مكانًا جاذبًا للاستثمارات الأجنبية وجسرًا لتوسيع الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص، هذا النهج يعكس الاستراتيجية الجديدة للدولة في تحفيز القطاع الخاص للاستثمار في مشاريع المدن الذكية والمتكاملة.