نتائج منصة التوازن العقاري في الرياض ورابط التقديم المباشر

تبدأ إعلان نتائج منصة التوازن العقاري في مدينة الرياض للتعرف على أهلية المواطنين الذين تقدموا للحصول على أراضٍ سكنية بأسعار مناسبة داخل العاصمة، حيث تبدأ الهيئة الملكية لمدينة الرياض في عرض النتائج اعتبارًا من يوم الأحد 9 نوفمبر 2025، تماشيًا مع الجدول الزمني المحدد سابقًا. يأتي ذلك استجابة لتوجيهات ولي العهد، صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، الذي يهدف إلى دعم تملك المواطنين للمساكن وتحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض.

إطلاق منصة التوازن العقاري وآلية استقبال طلبات الأراضي السكنية في الرياض

تم تدشين منصة التوازن العقاري رسميًا في 11 سبتمبر 2025، حيث أصبحت القناة الرقمية الوحيدة التي تستقبل طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية ضمن أحياء الرياض القائمة، واستمر استقبال الطلبات حتى 23 أكتوبر من نفس العام. تؤكد الهيئة أن التقديم عبر المنصة يتم بشكل مباشر دون وسيط أو أي جهة تمثيلية، ما يضمن للمتقدمين الشفافية وعدم وجود أي تسهيلات غير عادلة.

أهداف منصة التوازن العقاري مع سقف أسعار الأراضي السكنية داخل الرياض

تهدف منصة التوازن العقاري إلى طرح بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنويًا على مدى خمس سنوات متواصلة، مع تحديد سعر المتر المربع بحد أقصى 1500 ريال، وذلك لتعزيز التوازن بين العرض والطلب داخل السوق العقاري. هذه المبادرة تسعى لتحقيق استقرار الأسعار وتحسين التخطيط الحضري بما يتناسب مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في دعم تملك المواطنين ورفع جودة المعيشة داخل العاصمة.

شروط الأهلية وآلية التخصيص في منصة التوازن العقاري بمدينة الرياض

وضعت الهيئة الملكية شروطًا واضحة للتقدم إلى منصة التوازن العقاري تشمل:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية
• أن يكون المتقدم متزوجًا أو أعزبًا لا يقل عمره عن 25 عامًا
• عدم امتلاك المتقدم لأي عقار سابق
• الإقامة المستمرة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات
• تقديم طلب واحد فقط عبر منصة التوازن العقاري

بالإضافة إلى ذلك، تحظر الهيئة التصرف في الأرض لمدة عشر سنوات من تاريخ التملك، ما عدا إمكانية الرهن لغرض تمويل البناء؛ فإذا لم يتم إتمام البناء خلال هذه المدة، تُسترد الأرض وتُعاد قيمتها لصاحبها. كذلك، لا يسمح بنقل ملكية الصك قبل إصدار شهادة إتمام البناء.

تؤكد الهيئة أن أولوية الاستحقاق لا تعتمد على ترتيب التسجيل، حيث تُجرى عملية التخصيص عبر قرعة إلكترونية تضمن العدالة والشفافية، مع فتح باب الاعتراضات إلكترونيًا تحت إشراف لجنة مختصة. تدعو الهيئة المواطنين لمتابعة حساباتها الرسمية ومنصة التوازن العقاري للاطلاع على تفاصيل النتائج والجداول الزمنية القادمة، مشددة على أن إعلان الأهلية يتم فقط عبر المنصة الرسمية.

حثّت منصة التوازن العقاري اهتمامًا واسعًا في الأوساط المحلية، حيث تصدرت عمليات البحث ضمن محركات المملكة، في ظل تطلع المواطنين إلى فرص تملك أراضٍ سكنية ميسرة، تواكب الخطط الوطنية لتطوير القطاع العقاري. هذا المشروع يمثل خطوة مركزية لدعم المواطن وتمكينه من امتلاك مسكن يتناسب مع احتياجاته، ضمن إطار تنظيمي يضمن الشفافية والإنصاف للجميع.