لمن يبحث عن استثمار آمن: خطوات تسجيل شقق “سكن لكل المصريين 7” بعائد 8% سنوياً

بدأت حملة حجز شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا ضمن إعلان “سكن لكل المصريين 7” اعتبارًا من 28 يوليو 2025، حيث يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وحدات سكنية مميزة تناسب محدودي ومتوسطي الدخل في محافظات ومدن جديدة، بأسعار معقولة وتسهيلات تمويلية طويلة الأمد.

مواصفات شقق الإسكان الاجتماعي داخل إعلان “سكن لكل المصريين 7” ومساحات متعددة

تتسم شقق الإسكان الاجتماعي في إطار إعلان “سكن لكل المصريين 7” بتنوع مساحاتها التي تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت الإنشاء مع فترة تسليم تصل إلى 36 شهرًا؛ ما يمنح المتقدمين حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم. تنتشر هذه الوحدات السكنية في عدة محافظات ومدن جديدة، ويبدأ مبلغ مقدم الحجز من 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة، في حين يصل إلى 50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء، مع إضافة مصاريف إدارية ورسوم تسجيل بقيمة 350 جنيهًا لكل حالة.

أنظمة سداد ميسرة وشروط تمويل مشجعة لشقق الإسكان الاجتماعي

يُتيح صندوق الإسكان الاجتماعي نظام سداد مرن يقسم المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 20 عامًا، مع تقديم دعم فائدة منخفض للمستفيدين حسب الشرائح: 8% فائدة سنوية لمحدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل؛ ما يسهل على الفئات المستهدفة امتلاك وحدة سكنية دون عبء مالي كبير. تشمل الإجراءات تسهيل عملية السداد الإلكترونية، مما يقلل الازدحام في مكاتب البريد ويسرّع تقديم الطلبات.

كيفية حجز شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا ضمن إعلان “سكن لكل المصريين 7”

للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي في الإعلان الجديد، يجب اتباع الخطوات التالية بدقة:

• شراء كراسة الشروط من أقرب مكتب بريد مميكن، والتي تحتوي على كافة تفاصيل المشروع.
• سداد مبلغ مقدم الحجز والمصاريف الإدارية عبر البريد أو إلكترونيًا حسب التعليمات الواردة بالكراسة.
• إنشاء حساب مستخدم على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي الرسمي (www.shmff.gov.eg).
• تعبئة استمارة التقديم الإلكترونية ورفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF.
• انتظار إعلان النتائج بناءً على معايير التقييم والشروط المحددة.

يتوزع وقت التقديم حسب الفئات في عدة فترات، إذ يبدأ من 28 يوليو وحتى 4 أغسطس 2025 حصريًا لذوي الهمم، ثم يمتد حتى 28 أغسطس لمتقدمي إعلان “سكن لكل المصريين 5” الذين لم يحصلوا على وحدة، وفي النهاية يبقى باب التقديم مفتوحًا حتى 30 أكتوبر 2025 لجميع المواطنين.

شروط التقديم والمستندات المطلوبة لشقق الإسكان الاجتماعي

يشترط في المتقدمين لشقق الإسكان الاجتماعي أن يكونوا مصريين الجنسية وطبيعيين وليسوا جهات اعتبارية، وأن يتراوح عمرهم بين 21 و50 عامًا، مع عدم امتلاكهم لوحدة سكنية مدعومة أو الاستفادة من مبادرات سكنية سابقة، كما لا يجوز لهم الحصول على قرض تعاوني للسكن أو دعم مماثل، ويجب ألا تزيد عدد الوحدات المحجوزة للأسرة عن واحد.

• صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه/زوجته.
• شهادة دخل حديثة أو مفردات مرتب معتمدة.
• قسيمة الزواج أو ما يثبت الحالة الاجتماعية.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي مثل الكهرباء أو الغاز أو المياه.