«فرصة مميزة» أوراق وشروط التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم وكيفية الحصول عليها

تبدأ عملية التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم اعتبارًا من الأول من أكتوبر، حيث يمكن للمستاجر الحصول على وحدة بديلة من خلال منصة إلكترونية أو مكاتب البريد المنتشرة في أنحاء الجمهورية بما يضمن سهولة الوصول للمستحقين. ويهدف هذا الإجراء إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وفقًا لأحكام قانون إيجار الأماكن الجديد.

كيفية التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم إلكترونيًا وبسهولة

تتيح المنصة الإلكترونية للمستفيدين فرصة إنشاء حساب شخصي لتقديم طلباتهم لحجز وحدات بديلة، مما يسهّل متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات المطلوبة عند الحاجة، وهذا وفقًا لنموذج إلكتروني مُصمم يحدد فئة المستأجر سواء كان يخص وحدات سكنية أو غير سكنية. ويحرص نظام التقديم على توضيح كل البيانات اللازمة لتيسير عملية الحجز، كما يمكن للمواطنين اختصار الوقت والجهد عبر التقديم من خلال مكاتب البريد المنتشرة، الشيء الذي يضمن تغطية شاملة على مستوى الجمهورية.

شروط الحصول على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم وفق القانون الجديد

تخصيص الوحدات البديلة يخضع لشروط واضحة، حيث يحق التقديم للمستأجر الأصلي أو زوجه الذي امتد إليه عقد الإيجار قبل صدور القانون، بالإضافة إلى المستأجر الذي امتد إليه العقد في الوحدات السكنية. أما بالنسبة للوحدات غير السكنية، فيحق للمستأجر الأصلي أو من انتقل إليه العقد التقديم مع ذكر العنوان ونظام التخصيص المقصود، سواء كان إيجارًا مدعومًا، أو إيجار تمليكي، أو تمليكًا بالتمويل العقاري، بالإضافة إلى تحديد النطاق الجغرافي المفضل للوحدة البديلة.

آلية حصر وتوزيع الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم خلال فترة التقديم

تقوم وحدة مختصة داخل صندوق الإسكان الاجتماعي بحصر وتصنيف طلبات التقديم حسب الأولوية، بهدف ضمان توفير عدد مناسب من الوحدات البديلة للفئات المستحقة قبل انقضاء 6 سنوات من صدور القانون، وذلك ضمن مدة التقديم التي حُددت بثلاثة أشهر. وتسعى الوزارة إلى تنظيم عملية التسجيل والمراجعة بدقة على مستوى الجمهورية، ما يسهل على المستأجرين استكمال البيانات والمستندات، وكذلك يساعد الجهات المختصة في ترتيب الطلبات وتنسيق توزيع الوحدات بشكل منظم وفعال قبل نهاية المهلة المحددة قانونًا.

تُعتبر الفترة الزمنية المحددة لتقديم طلبات الحجز ضرورية لتأمين حقوق مستأجري الإيجار القديم؛ إذ أوضح المتحدث باسم وزارة الإسكان أن تقديم الطلب قبل انتهاء المدة القانونية بعام واحد يُسهم في ضمان أحقية الحصول على الوحدة البديلة، ويُسهل الوزارة عملية حصر الفئات المستحقة بدقة. ويجري تنفيذ هذا الإجراء في إطار تفعيل المادة رقم (8) بالقانون الجديد، التي تهدف إلى إعادة التوازن العادل بين أصحاب العقارات ومستأجريها، مع توفير بيئة متكاملة تضمن حقوق الطرفين عبر وحدات سكنية وتجارية بديلة.