«فرصة مهمة» مستأجري الإيجار القديم يبدأون تقديم طلبات الحصول على وحدات بديلة

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اعتبارًا من الأول من أكتوبر 2025، في تلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم الذين تنطبق عليهم الشروط للحصول على وحدات بديلة، وذلك عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية

خطوات التقديم لوحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم

يمكن للمستأجرين التقديم للحصول على وحدات بديلة من خلال مكاتب البريد أو المنصة الإلكترونية الموحدة، بعد إنشاء حساب إلكتروني يتيح متابعة الطلب واستكمال الأوراق المطلوبة عند الحاجة؛ حيث يقوم المتقدم بإدخال البيانات اللازمة وفق النموذج الإلكتروني بدقة لضمان سير الإجراء بشكل سلس.

الفئات المستهدفة وأسباب تقديم طلبات الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

تشمل الفئات المستهدفة بالحصول على وحدات بديلة مستأجري الإيجار القديممن كل من:

• الوحدات السكنية: يحق التقديم للمستأجر الأصلي أو الزوج الذي امتد إليه العقد قبل العمل بالقانون، إضافة إلى من امتد إليه العقد لاحقًا
• الوحدات غير السكنية: يستفيد من التقديم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، مع ضرورة تحديد عنوان العقار، ونظام التخصيص المطلوب سواء إيجار أو تمليك، بالإضافة إلى النطاق الجغرافي للطلب

هذه الإجراءات تأتي تماشيًا مع المادة رقم (8) من القانون الخاص بإعادة تنظيم علاقة الإيجار القديم بين المالك والمستأجر.

المستندات المطلوبة لاستخراج وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم

يجب تقديم مجموعة مستندات أساسية إلى جانب مستندات الحالة الاجتماعية وإثبات الدخل، وتختلف باختلاف نوع الوحدة المُطالَب بها كما يلي:

• طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد
• صورة لعقد الإيجار أو مستندات تثبت استمرار العلاقة الإيجارية
• إقرار كتابي بإخلاء الوحدة المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة
• بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو للزوج/ الزوجة في حال امتداد العقد
• شهادات ميلاد الأبناء القصر وبطاقات الرقم القومي للبالغين

أما مستندات الحالة الاجتماعية فتشمل:

• في حالة الزواج: قسيمة الزواج
• في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق مع قرار التمكين
• في حالة الوفاة: شهادة الوفاة بالإضافة إلى إشهاد وفاة ووراثة
• ذوي الهمم: شهادة تأهيل، بطاقة خدمات متكاملة، أو شهادة معتمدة من القومسيون الطبي

للوحدات غير السكنية، يُطلب تقديم:

• مستند يثبت مزاولة النشاط مثل البطاقة الضريبية، السجل التجاري، أو ترخيص مزاولة النشاط إن توفرت

وفيما يخص إثبات الدخل، تختلف المستندات وفقًا لفئة المتقدم:

• العاملون بالقطاع الحكومي وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل تبين صافي الدخل
• العاملون بالقطاع الخاص: شهادة معتمدة تحتوي على رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية للجهة
• أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والحرفية: تسجيل ضريبي، شهادة من محاسب قانوني معتمد، وصورة السجل التجاري أو البطاقة الضريبية
• الأرامل، المطلقات، وأصحاب المعاشات: مستند معتمد ببيانات المعاش أو مستند النفقة للمطلقة