عاجل: طرح 101 ألف وحدة بالتخصيص الإلكتروني و15 ألف وحدة بأسبقية الحجز في السوق العقاري

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق بقيادة المهندس شريف الشربيني، عن إطلاق مبادرة “سكن لكل المصريين 7″، بهدف دعم المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل. تأتي هذه المبادرة استجابة لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، لتوفير سكن آمن ومناسب. المبادرة تشمل مرحلتين جديدتين للتقديم على وحدات سكنية بمساحات متنوعة، وبتمويل عقاري بفائدة تنافسية تمتد حتى 20 عاماً.

تفاصيل المرحلة الأولى من الطرح

تشمل المرحلة الأولى من مبادرة “سكن لكل المصريين 7” طرح 15,000 وحدة سكنية تستهدف متوسطي الدخل. التقديم متاح من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، ويتم التخصيص بالنظام المسبق لحجز الوحدات عبر موقع إلكتروني مخصص لذلك. تشمل المدن المطروحة: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، و15 مايو، وغيرها. المساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا، وتستهدف الفئة التي تقدمت مسبقًا ولم تكتمل طلباتها، مما يمنحهم الأولوية بالحجز.

معلومات الطرح الثاني

أما المرحلة الثانية، فتمثل فرصة أكبر حيث تتضمن 101,000 وحدة سكنية بتصنيف “إسكان اجتماعي”. التقديم مفتوح من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025. يتم تخصيص الوحدات بطريقة إلكترونية عشوائية للأفراد الذين سبق وتقدموا لإعلانات “سكن لكل المصريين 5” وتم رفض طلباتهم لأسباب محددة. من بين المدن المشاركة في هذه المرحلة: السادات، العبور الجديدة، طيبة، برج العرب، وأكتوبر الجديدة. المساحات المتاحة تبدأ من 75 مترًا.

• فائدة تمويل منخفضي الدخل: 8% سنويًا.
• فائدة تمويل متوسطي الدخل: 12% سنويًا.
• مقدم الحجز: 50,000 جنيه لمنخفضي الدخل و100,000 جنيه لمتوسطي الدخل.

آلية التمويل العقاري

الكلمة المفتاحية: التمويل العقاري.
أوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن التمويل العقاري سيكون بفائدة ميسّرة تصل إلى 20 عامًا. الحد الأقصى لدخل الفرد متوسط الدخل 20,000 جنيه شهريًا، وللأسر 25,000 جنيه. بالنسبة لمنخفضي الدخل، الحد الأقصى للفرد 12,000 جنيه شهريًا، وللأسرة 15,000 جنيه شهريًا. سيتم توفير كراسات الشروط إلكترونيًا، تشمل جميع التفاصيل المالية والإدارية المطلوبة.

هذه المبادرة تمثل نقلة نوعية في توفير المسكن الملائم لجميع الفئات وتلبية احتياجات المجتمع، مع ضمان آليات ميسّرة لسداد التكاليف بفائدة تنافسية.