تعرف على عقوبات التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي وآثارها القانونية

شروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري تحظى باهتمام بالغ من قبل وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث شددت الوزارة على ضرورة الالتزام بقواعد التصرف في وحدات شقق الإسكان الاجتماعي وعدم التعامل عليها بأي شكل من الأشكال قبل مرور 7 سنوات كاملة من تاريخ الاستلام، ما عدا بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق. كما أوضح الصندوق أن مخالفة هذه الشروط تعرض المخالف للمحاسبة القانونية التي تتضمن الحبس لمدة لا تقل عن سنة، وغرامة مالية تتراوح بين 20 ألفًا إلى 100 ألف جنيه، أو إحدى هاتين العقوبتين، إضافة إلى استرداد الوحدة السكنية والدعم المقدم نقدًا أو غير نقدي مع دفع قيمته دفعة واحدة.

تفاصيل إجراءات حجز شقق الإسكان الاجتماعي وإعلان “سكن لكل المصريين 7”

كشف صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن إرساله رسائل نصية للمواطنين المستحقين ممن تقدّموا بطلبات تظلم في الطرح الأول لإعلان “سكن لكل المصريين 7” الخاص بمتوسطي الدخل، بتاريخ 30 يوليو 2025، تتضمن المدينة المخصصة للحجز، وتاريخ بدايته، ورابط الدخول الإلكتروني للحجز. وتم تخصيص 7 أيام لحجز الوحدات السكنية على الموقع الرسمي للصندوق، بدءًا من الثلاثاء 5 أغسطس وحتى الأربعاء 13 أغسطس 2025، مع إيقاف الحجز أيام الجمعة والسبت، بهدف تيسير الإجراءات للمواطنين وتقليل المعوقات التقنية المحتملة خلال عملية الحجز. حيث بدأ اليوم الأول مخصصة لأصحاب الأسبقية من إعلانات سابقة لمتوسطي الدخل.

جدول الحجز التفصيلي لوحدات الإسكان الاجتماعي في مختلف المحافظات

أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل الجدول المخصص لكل محافظة وحجز الوحدات السكنية بها، كما يلي:

تعديلات مهمة وإرشادات خاصة بحجز شقق الإسكان الاجتماعي

أفادت الرئيسة التنفيذية لصندوق الإسكان الاجتماعي بأن هناك إضافة لبعض العملاء من محافظتي مطروح ومغاغة ضمن حجز وحدات العلمين الجديدة والمنيا الجديدة، نظرًا لقلة المتقدمين ضعف الإقبال على هاتين المدينتين، وهذا ضمن الفترة الزمنية المحددة للحجز. أما عن العملاء الذين تنطبق عليهم الشروط وعددهم 1934 مواطنًا، فيمكنهم حجز وحداتهم السكنية التي يتم تسليمها خلال 36 شهرًا بدءًا بعد 6 أشهر من إعلان نتائج الفرز والتظلمات. وأكدت على أهمية التزام كل مواطن بالحجز في اليوم المخصص لمحافظته أو المدينة التي اختارها في استمواره، وتجنب الدخول في أيام أخرى لتفادي المشاكل التقنية، إذ يتم الحجز فقط من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق، الذي يخضع حاليًا لتجارب متعددة لضمان تحمله الضغط المتوقع خلال فترة الحجز، وتشغيل نسخ تجريبية Demo لتفادي الأعطال الفنية.

تتابع وزارة الإسكان عبر صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري تطبيق قواعد صارمة لشروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي لضمان حقوق المستفيدين وعدم التلاعب في الوحدات، مما يؤكد جدية الإدارة في الحفاظ على النظام وتحقيق العدالة في التوزيع والدعم.

كما يلتزم الصندوق بضمان سير عملية حجز الوحدات السكنية بسلاسة تامة، وتوفير الدعم اللازم للمواطنين عبر المنصة الإلكترونية، مع توفير متابعة مستمرة لأداء الموقع ومواجهة أي طارئ.

مبادرات وزارة الإسكان بهذا الشأن تعكس حرصها على إتاحة فرص سكنية مناسبة ومتنوعة لشرائح متوسطي الدخل من المواطنين، ضمن خطة تنموية مستدامة تسعى لتلبية احتياجات السوق العقاري وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ورقمه 93 لسنة 2018، مما يعزز من تمكين المواطنين وإدماجهم في التنمية العمرانية.