منصة إيجار تسرّع التحول الرقمي العقاري بخطوات توثيق العقد الجديدة

يُشكّل توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار خطوة أساسية في التحول الرقمي للعقار في السعودية، حيث تتيح هذه المنصة تنظيم التعاملات العقارية إلكترونيًا وضمان حقوق المؤجر والمستأجر والوسيط بشكل فعال ومستدام. يتميز برنامج إيجار بكونه المبادرة الرسمية التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لتطوير قطاع الإيجارات العقارية وتحقيق شفافية وموثوقية في السوق.

أهداف منصة إيجار في تنظيم توثيق عقد الإيجار الإلكتروني

تسعى منصة إيجار إلى بناء سوق إيجاري متكامل من خلال مجموعة من الأهداف التي تضمن حقوق كل الأطراف، أبرزها حماية المؤجر والمستأجر عبر توثيق العقود بعقد إيجار موحد ومعتمد من وزارة العدل لضمان الالتزام القانوني، وتحقيق توازن العرض والطلب في السوق العقاري السكني والتجاري. كما تعمل المنصة على تعزيز الثقة بين الأطراف المختلفة، وتقليل المنازعات عبر وجود سند تنفيذي فعال، بالإضافة إلى تطوير الخدمات الإلكترونية التي تسهّل عمليات الإيجار والدفع ومتابعة العقود بأقل مجهود ممكن.

كيفية توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا عبر منصة إيجار

توفير خطوات متسلسلة وواضحة لتوثيق عقد الإيجار يعد أحد أهم مزايا منصة إيجار التي جعلت العملية سهلة وسريعة، حيث يُمكن للمستخدمين اتباع الإجراءات التالية:

• الدخول إلى منصة إيجار باستخدام حساب المؤجر أو المستأجر من الرابط الرسمي.
• تحديد نوع العقد سواء كان سكنيًا أو تجاريًا حسب الحاجة.
• إدخال جميع بيانات الأطراف وضبط معلومات العقار بدقة.
• تحديد قيمة الإيجار ومدة العقد وطريقة الدفع بصورة واضحة.
• رفع المستندات المطلوبة مثل الهوية الوطنية أو رقم الصك العقاري.
• إرسال العقد للطرف الآخر للموافقة الإلكترونية.
• اعتماد العقد رسميًا من الجهات المختصة بعد الموافقة لضمان السند التنفيذي.

تسهم هذه الخطوات المبسطة في تسريع الإجراءات، وتقليل الحاجة للمعاملات الورقية المعقدة، مما يرفع من كفاءة توثيق عقد الإيجار ويضمن حماية الأطراف.

منصة إيجار ودورها في تعزيز التحول الرقمي للعقارات وحماية الحقوق

يرتبط دور منصة إيجار ارتباطًا وثيقًا برؤية السعودية 2030، حيث تعد المنصة جزءًا لا يتجزأ من المبادرات التي تعمل على رفع كفاءة الخدمات الحكومية وتحقيق التنمية المستدامة في القطاع العقاري. تجمع المنصة جميع خدمات الإيجار في نظام موحد، مما يسمح بعرض العقود الموثقة، دفع الإيجارات إلكترونيًا عبر خدمة “سداد”، وتقديم الشكاوى والبلاغات إلكترونيًا مع إمكانيات تجديد العقود أوتوماتيكيًا وتوثيق العقود التجارية بسهولة.

كما يعمل برنامج إيجار على حماية حقوق المؤجر والمستأجر من خلال ضمان صرف المستحقات المالية بانتظام مع تمكين المستأجر من الاستفادة السكنية أو التجارية وفق البنود القانونية للعقد، علاوة على وجود آليات لحل الخلافات ودياً قبل اللجوء إلى القضاء. ويشارك الوسطاء العقاريون المعتمدون بدور أساسي في إدخال بيانات العقود ومتابعة توثيقها والتأكد من التزام الأطراف.

وتشهد المنصة تحديثات مستمرة مثل تقديم عقود الإيجار قصيرة المدى، ونقل العقود بين الوسطاء إلكترونيًا، وتمكين المنشآت الصغيرة والمتوسطة من تسجيل عقودها التجارية، إلى جانب تسهيل توثيق العقود الحكومية بما يخدم الجهات الرسمية كافة. كل هذه التطورات تؤكد على مكانة منصة إيجار كأداة رئيسية في تنظيم سوق الإيجار السعودي وتعزيز ثقافة التعامل العقاري بشفافية والتزام قانوني.