مشروع استثماري عملاق في “علم الروم” مطروح بقيمة 30 مليار دولار الآن

تتجه أنظار المستثمرين والسياح نحو منطقة علم الروم بقيمة 30 مليار دولار، حيث تتحول هذه المنطقة التاريخية في مطروح إلى مشروع استثماري ضخم يعيد تشكيل خارطة التنمية في الساحل الشمالي المصري. يستند مشروع تطوير علم الروم إلى اتفاق بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة “الديار القطرية”، مما يجعلها نقطة جذب سياحية واستثمارية متكاملة تجمع بين الجمال الطبيعي والإمكانيات الواعدة.

موقع منطقة علم الروم الاستراتيجي وأهم معالمها الطبيعية

تقع منطقة علم الروم على بُعد 12 كيلومترًا شرق مدينة مرسى مطروح، وتطل مباشرة على المياه الفيروزية للبحر الأبيض المتوسط، ما يمنحها موقعًا مميزًا لإقامة مشروع ضخم يجمع بين السياحة والاستثمار. تتميز طبيعتها الجغرافية بتداخل الرمال البيضاء الناعمة مع الجبال الصخرية والمياه الصافية، فتصنع مشهدًا ساحرًا يجذب محبي الطبيعة والهدوء. يمتد شارع علم الروم من مدخل المدينة الشرقي إلى قلب مطروح، ويشتهر بأسواقه التقليدية التي تعرض منتجات تراثية متنوعة مثل زيت الزيتون والتوابل والتمور والنعناع الجبلي، ما يعزز الطابع الثقافي للمنطقة.

تاريخ وأصل تسمية مشروع تطوير علم الروم بين الماضي والحاضر

يرتبط اسم علم الروم بوجود حصن روماني قديم في المنطقة كان يعد بمثابة “علامة بحرية” أو “منارة” للسفن في العصور القديمة، وهو ما يضيف للمشروع بعدًا تاريخيًا وثقافيًا فريدًا. هذا الإرث الأثري التاريخي يعزز من مكانة تطوير علم الروم كواحد من المشاريع التي تجمع بين الحفاظ على التراث وتحقيق التنمية الحديثة. عند تطوير المشروع، سيتم إبراز هذا الجانب التاريخي من خلال المرافق السياحية والثقافية التي تعكس عراقة المنطقة وتاريخها العريق.

مقومات السياحة والتنمية الاقتصادية لمنطقة علم الروم

تعتبر منطقة علم الروم جوهرة مطروح الطبيعية، حيث تمتد شواطئها الهادئة ذات الرمال البيضاء الناعمة على مساحة واسعة، مما يجعلها من أجمل واجهات الساحل الشمالي المناسب للعائلات ومحبي الاستجمام بعيدًا عن صخب المدن. كما تشتهر بتنوعها البيئي بسبب محطتها الطبيعية التي تستقطب الطيور المهاجرة من أوروبا إلى أفريقيا في فصلي الخريف والشتاء، ما يخلق فرصة نادرة لمراقبة الحياة البرية بجانب مشاهد الصيد التقليدي. ورغم هذه المزايا، تعاني المنطقة من نقص في الخدمات الأساسية مثل الطرق والمرافق والفنادق، ما يجعل تطوير المشروع ضروريًا لاستيعاب الحركة السياحية المتزايدة.

تفاصيل صفقة تطوير علم الروم وحجم الاستثمار القطري

يعد مشروع تطوير علم الروم من أكبر الاستثمارات القطرية في مصر، حيث تبلغ قيمة الاستثمار نحو 29.7 مليار دولار، ويتم تنفيذه عبر تحالف بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة “الديار القطرية”. يمتد المشروع على مساحة 4900 فدان، وتم تقدير قيمة الأرض بحوالي 3.5 مليار دولار، تدفع الشركة القطرية منها مبلغًا مقدمًا، بينما تتولى الحكومة المصرية توفير المرافق الأساسية اللازمة. يشمل التطوير إنشاء مدينة سياحية متكاملة تضم:

• منتجعات وفنادق عالمية المستوى
• مناطق سكنية فاخرة ومتوسطة تناسب مختلف الفئات
• مراكز تسوق وترفيه ومناطق خدمية متطورة
• مرافق تعليمية وصحية وسياحية متقدمة
• بنى تحتية حديثة تشمل الطرق، المياه، الطاقة، والنقل

يهدف المشروع إلى توفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة لسكان مطروح والمحافظات المجاورة، مما يعزز اقتصاد المنطقة ويرفع من مستوى المعيشة محليًا.

يمثل تطوير منطقة علم الروم فرصة فريدة لتوحيد التراث التاريخي والجمال الطبيعي مع التطور العمراني والاستثماري، مما يسهم في خلق وجهة سياحية جذابة ترفع من مكانة الساحل الشمالي وتفتح آفاق تنموية حقيقية للمحافظة بأكملها.